园林绿化和雪拆除案例研究

克罗克公园:24/7商业雪地在永不睡觉的生活方式中心去除

张贴了 杰里·斯利陵里 2015年6月24日3:34:00 PM
 杰里·斯利陵里
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Cracker Park Lifestyle Center是一个很少睡觉的“城市”。这是一个快节奏的商业区,有零售商,餐馆老板和公司。 它也是住在阁楼空间和布朗斯通 - Esquouseses的居民的家园。

75加英亩 购物目的地餐饮,生活,工作和竞争处于不断发展的状态,特别是今天,随着克罗克公园的新阶段,与美国问候总部的建筑一起形成。

当克罗克公园可以被视为“关闭”时,距离克罗克公园有大约三个小时,虽然该窗口没有考虑到困倦的居民,但困扰着不想听到在停车库上刮掉的商业雪拆卸设备。

“到目前为止,克罗克公园的最大障碍是,作为一个园林,你在一个地区处理了三种不同类型的客户,”席瑞特地区管理的业务总监Jason Dickey说。 “你有周一至周五上午7点到下午5点开放的企业,以及零售业和酒吧以及餐馆和酒吧的零售部分,其中一些是截至2周的。”财产不断开放。“

但房地产维护必须继续,而客户商店,居民睡觉和 企业运营。 “我们是一个七天为期一周的中心,一直都有人们在这个地方,”克罗克公园的助理运营经理说。

克罗克公园 需要一个景观和雪拆卸承包商,可以真正了解各种客户组合,并创建一个计划来解决物业的维护要求,同时管理土地上大量建设的挑战。席利克地区管理层取决于挑战。

正在建设中:转移雪拆除计划

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当席利克地区管理开始于五年前开始维修克罗克公园时,没有建筑,助理运营经理 说,“该网站在自动驾驶仪上就如何维持。”

换句话说,没有变量,如起重机,新的停车库,建筑拖车和拔起交通模式。有很多停车场和房间推出雪。

美国问候新总部的建设和克罗克公园零售,商业和住宅建筑的下一阶段完全改变了席尔的图片。实际上,这些变化随着时间的推移而发生,助手运营经理在去年冬天必须管理雪和冰拆除的方式变成了真正的转变,这是助理经理所说的。

“我们有噪音条例,我们在现场有租户,我们必须考虑谁在房产上,我们有计量停车,交通流量 - 一切都使他们的工作很难表现,”她说。

至于雪,前几年的策略在房产上停车时需要报废,由于建设而受到限制。 “我们曾经将所有的雪移动到房产的南端,现在我们必须将它移到北端并拖走,”助理运营经理说。

Schill设计了一个雪拆卸计划,可以解决物业的人员和停车场。 Sidewalk船员推开了走道,让地区为行人安全,扫雪机组人员清除停车场。在活动之后的早晨(以避免居民睡觉的同时),雪地桩在倾销卡车上拖走了。船员还从屋顶上删除了雪。

许多斯科尔的卡车配有频闪灯而不是 备份警报可以打扰睡眠居民。而不是在走道上使用吹雪机,手动推雪。

“席尔帮助我们找到并保护了一个地区,将雪拖到靠近的地方,这确实有很多帮助,”助理经理虽然天气恶劣,但仍然是为克罗克公园顾客和居民维护充足的停车场正在进行的发展。

时间是一切:为多个客户提供服务

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管理维护在“从不睡觉的城市”是一个时机之战。你如何在没有醒着居民的情况下推雪,但确保在上午7点开放的业务清楚地清楚道路和走道。您如何维护景观,而不会干扰人们在一年中的任何时候享受房产?答案:非常关心,考虑和持续的沟通。

“我们必须让我们的客户和租户快乐,使人们甚至不知道Schill在该物业上,”助理运营经理说。 “关于席勒方式的最佳部分服务于该物业,是我们的客户可以看到他们在没有干扰他们的活动的情况下做得很好。”

Dickey说,完成这需要战略。对于一个,席利亚员工必须接受培训,以了解物业的不同客户 - 居民,企业,零售商 - 以及尊重他们的需求。这意味着在晚上清除人行道的同时保持他们的声音。 (声音在居民睡觉的时候在炎热的时间凌晨3点旅行。)

此外, 商业雪拆除 员工在清除雪时穿着明亮的衣服,以便可以识别并出于安全用途。该团队为克罗克公园的贡献感到自豪。

“他们的每一个员工都很尊重,”助理运营经理 says.  

预期变化:清晰的沟通奠定了基础

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“他们是物业的眼睛和耳朵 - 你可以告诉他们真的在乎,”助理运营经理 says of the 每周评论 Dickey或Jerry Schill,总裁克罗克公园物业的行为。

他们会注意到任何潜在的问题,也预测了来自发展网站的问题和变化, 对助理运营经理成功维护酒店至关重要 adds.

“他们要求向前思考的问题和 他们提前每年计划,我认为这是任何合同管理的关键,“她说。

助理运营经理是Schill Grounds Management的单一联系人,始终有一个位于雪地活动期间的席尔队队伍。 “我们不断致力于该物业,”Dickey说。 

这就是保持充满活力,24/7的现场工作游戏设置安全可访问的所需的东西。由于规划,不断的沟通和商业雪地拆除量身定制的方法,无论天气如何,克罗克公园的多样化客户都可以继续使用业务和生活。

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Topics: 雪和冰拆除

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